Estimation théorique
Route de la Forét,71640 Givry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Forét,71640-Givry indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barizey (71019), comprenant 151 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barizey (71019), comprenant 151 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 5 | RTE DE LA FORET | 4 | 90 | 856 | 262000€ | 2911€ |
2020-11-06 | 7 | RTE DE LA FORET | 6 | 126 | 600 | 287000€ | 2278€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 94 | 1000 | 271540€ | 2889€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DES PASSEREAUX | 6 | 131 | 1000 | 306350€ | 2339€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU FARLAN | 7 | 130 | 901 | 252300€ | 1941€ |
2023-02-09 | 6059 | CHE DU MEULENOT | 3 | 92 | 762 | 138500€ | 1505€ |
2023-03-08 | 12 | RUE DE L ARCY | 4 | 92 | 749 | 247670€ | 2692€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 86 | 122 | 166000€ | 1930€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES MOUILLERES | 6 | 135 | 1047 | 295650€ | 2190€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES MOUILLERES | 8 | 271 | 568 | 521448€ | 1924€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU BOIS | 1 | 25 | 73 | 65000€ | 2600€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 98 | 685 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 90 | 66 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE SIMPLE COUR | 4 | 96 | 275 | 139000€ | 1448€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DU CLOS DU ROY | 6 | 160 | 828 | 296100€ | 1851€ |
2022-09-22 | 8 | CLOS HENRI IV | 3 | 80 | 606 | 180700€ | 2259€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DU CLOS DU ROY | 5 | 140 | 935 | 334000€ | 2386€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DU CLOS GATEAU | 9 | 299 | 1000 | 696600€ | 2330€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 172 | 148800€ | 1518€ |
2023-02-08 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 172 | 231700€ | 2364€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA SAULGEOT | 4 | 135 | 287 | 338000€ | 2504€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 343 | 114000€ | 1140€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 343 | 206000€ | 2060€ |
2020-08-17 | 19 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 178 | 850 | 637950€ | 3584€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DE L AMANDIER | 5 | 88 | 810 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-13 | 12 | AV DE CHALON | 4 | 118 | 853 | 249670€ | 2116€ |
2019-07-24 | 24 | PL D ARMES | 3 | 88 | 110 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-20 | 24 | PL D ARMES | 3 | 88 | 110 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-08 | 8 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 105 | 835 | 165000€ | 1571€ |
2020-03-12 | 8 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 105 | 835 | 300000€ | 2857€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DU CLOS DU ROY | 4 | 92 | 930 | 255500€ | 2777€ |
2021-06-16 | 10 | RUE EMILAND GAUTHEY | 3 | 116 | 143 | 107000€ | 922€ |
2020-07-31 | 15 | LE BOUT DES MURS | 5 | 114 | 571 | 154200€ | 1353€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 78 | 525 | 160000€ | 2051€ |
2020-10-06 | 5 | AV DE CHALON | 3 | 50 | 137 | 134000€ | 2680€ |
2021-03-25 | 1 | AV DE CHALON | 5 | 100 | 105 | 120000€ | 1200€ |
2021-12-03 | 18 | AV DE CHALON | 5 | 81 | 565 | 75450€ | 931€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 140 | 612 | 240000€ | 1714€ |
2021-06-25 | 20 | AV DE CHALON | 2 | 72 | 479 | 130000€ | 1806€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 75 | 759 | 115000€ | 1533€ |
2021-02-25 | 24 | AV DE CHALON | 3 | 48 | 1403 | 115000€ | 2396€ |
2020-08-20 | 3 | BD DE VERDUN | 6 | 191 | 615 | 334200€ | 1750€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DE CRAS | 4 | 179 | 495 | 495000€ | 2765€ |
2019-09-23 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 103000€ | 1471€ |
2022-05-02 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-27 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 131500€ | 1879€ |
2021-11-24 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 135600€ | 1937€ |
2021-10-22 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-20 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 3 | 71 | 0 | 128000€ | 1803€ |
2022-07-29 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 80 | 0 | 146500€ | 1831€ |
2021-05-31 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-02-16 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 5 | 82 | 0 | 136000€ | 1659€ |
2020-08-10 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 136500€ | 1665€ |
2020-05-13 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 139000€ | 1695€ |
2020-12-01 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-06-28 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 4 | 82 | 0 | 142000€ | 1732€ |
2022-02-10 | 6392 | RUE DES MOUILLERES | 5 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2022-06-28 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 117 | 381 | 387800€ | 3315€ |
2019-09-05 | 8 | PL DE L EGLISE | 2 | 77 | 144 | 110000€ | 1429€ |
2021-06-21 | 19 | AV DE MORTIERES | 5 | 223 | 2339 | 295000€ | 1323€ |
2020-08-21 | 24 | RUE DES ERABLES | 6 | 130 | 927 | 326600€ | 2512€ |
2022-11-22 | 30 | AV DE CHALON | 3 | 61 | 555 | 150000€ | 2459€ |
2020-02-04 | 1 | LE BOUT DES MURS | 2 | 57 | 653 | 66000€ | 1158€ |
2021-09-13 | 34 | AV DE CHALON | 4 | 78 | 513 | 153150€ | 1963€ |
2019-06-28 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 90 | 65 | 182360€ | 2026€ |
2020-10-30 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 90 | 65 | 187200€ | 2080€ |
2022-08-11 | 26 | RUE DES MOUILLERES | 2 | 132 | 1000 | 378900€ | 2870€ |
2021-09-29 | 27 | AV DE MORTIERES | 6 | 167 | 874 | 327100€ | 1959€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DE CLUNY | 4 | 75 | 135 | 60000€ | 800€ |
2021-07-29 | 4 | IMP DES BARBOUILLERES | 6 | 155 | 839 | 366600€ | 2365€ |
2021-07-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 273 | 319470€ | 2662€ |
2021-02-16 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 298 | 212800€ | 1883€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE DRACY | 4 | 70 | 675 | 176000€ | 2514€ |
2021-05-17 | 7 | IMP DU BOUT DES MURS | 4 | 99 | 633 | 321030€ | 3243€ |
2021-07-26 | 10 | IMP DES BARBOUILLERES | 5 | 148 | 638 | 364900€ | 2466€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DE CORCHEVRAUX | 4 | 105 | 966 | 317645€ | 3025€ |
2020-01-17 | 15 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 128 | 30000€ | 667€ |
2020-11-18 | 28 | AV DE MORTIERES | 4 | 117 | 1469 | 252500€ | 2158€ |
2020-05-11 | 6 | BD SAINT MARTIN | 5 | 127 | 90 | 196100€ | 1544€ |
2021-11-10 | 6 | BD SAINT MARTIN | 5 | 127 | 90 | 225100€ | 1772€ |
2020-09-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 130 | 173900€ | 1581€ |
2022-03-25 | 7 | IMP DES BARBOUILLERES | 5 | 123 | 998 | 314000€ | 2553€ |
2022-06-13 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 245 | 45000€ | 592€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE DRACY | 2 | 75 | 541 | 298600€ | 3981€ |
2019-07-08 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 51 | 95000€ | 1357€ |
2020-08-17 | 6 | RUE LEOCADIE CZYZ | 4 | 55 | 480 | 62000€ | 1127€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DES LAURIERS | 6 | 126 | 1029 | 322500€ | 2560€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DE VARANGES | 7 | 160 | 188 | 295650€ | 1848€ |
2022-06-30 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 400 | 180000€ | 3600€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE CORCHEVRAUX | 6 | 150 | 500 | 245950€ | 1640€ |
2022-02-07 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 39 | 167 | 90000€ | 2308€ |
2023-05-31 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 180 | 190 | 653000€ | 3628€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 152 | 130000€ | 591€ |
2022-06-07 | 10 | IMP DE SAUGES | 5 | 87 | 1051 | 224300€ | 2578€ |
2021-04-15 | 14 | BD SAINT MARTIN | 4 | 112 | 184 | 234400€ | 2093€ |
2020-08-27 | 40 | AV DE MORTIERES | 8 | 266 | 970 | 270950€ | 1019€ |
2022-11-25 | 43 | RUE DU PUITS BRECHET | 5 | 181 | 2859 | 396500€ | 2191€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE SAUGES | 8 | 255 | 0 | 180000€ | 706€ |
2019-12-13 | 14 | RUE DE VARANGES | 3 | 70 | 47 | 50250€ | 718€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DES ERABLES | 7 | 148 | 1004 | 135000€ | 912€ |
2021-06-01 | 21 | BD SAINT MARTIN | 5 | 220 | 643 | 720000€ | 3273€ |
2021-10-01 | 1 | BD DE STRASBOURG | 6 | 203 | 416 | 707200€ | 3484€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE SAUGES | 5 | 114 | 1191 | 325450€ | 2855€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DE BEAUNE | 1 | 50 | 50 | 32000€ | 640€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE BEAUNE | 5 | 85 | 446 | 240730€ | 2832€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES BOIS CHEVAUX | 4 | 80 | 910 | 155000€ | 1938€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DE DRACY | 5 | 102 | 700 | 182000€ | 1784€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU PUITS BRECHET | 5 | 121 | 188 | 318000€ | 2628€ |
2019-12-16 | 26 | RUE DE BEAUNE | 2 | 60 | 75 | 105500€ | 1758€ |
2020-05-29 | 48 | AV DE MORTIERES | 6 | 97 | 677 | 124600€ | 1285€ |
2021-03-11 | 4 | RUE DU PUITS BRECHET | 1 | 56 | 400 | 271700€ | 4852€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DE BEAUNE | 2 | 45 | 75 | 93450€ | 2077€ |
2022-08-08 | 38 | RUE DE DRACY | 4 | 80 | 700 | 175000€ | 2188€ |
2022-01-25 | 40 | RUE DE DRACY | 5 | 165 | 800 | 409700€ | 2483€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU PUITS BRECHET | 4 | 103 | 220 | 139000€ | 1350€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DES TILLES | 5 | 125 | 687 | 352000€ | 2816€ |
2021-06-17 | 57 | AV DE MORTIERES | 5 | 75 | 700 | 150000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 230 | 1000 | 575590€ | 2503€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DU CLOS MAROLLE | 4 | 82 | 613 | 220000€ | 2683€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DE VOYANT | 7 | 122 | 1024 | 257150€ | 2108€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES TILLES | 5 | 141 | 764 | 384000€ | 2723€ |
2021-11-12 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 187 | 500 | 302100€ | 1616€ |
2021-11-02 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 166 | 844 | 320000€ | 1928€ |
2021-03-06 | 6391 | RUE DES TILLES | 6 | 158 | 1204 | 329250€ | 2084€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE SAUGES | 4 | 100 | 500 | 207000€ | 2070€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DU CLOS SALOMON | 6 | 190 | 776 | 654000€ | 3442€ |
2022-10-24 | 39 | RUE DE DRACY | 3 | 92 | 698 | 257000€ | 2793€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DE SAUGES | 3 | 60 | 625 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU RAISIN | 6 | 132 | 390 | 265000€ | 2008€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DES TILLES | 4 | 90 | 297 | 320000€ | 3556€ |
2022-10-26 | 43 | RUE DE DRACY | 6 | 190 | 787 | 477080€ | 2511€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES FAUSSILLONS | 6 | 100 | 1288 | 350000€ | 3500€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DES FAUSSILLONS | 6 | 130 | 535 | 399000€ | 3069€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 171 | 950 | 367000€ | 2146€ |
2021-06-28 | 57 | RUE DE DRACY | 5 | 125 | 413 | 340000€ | 2720€ |
2022-11-04 | 17 | RUE DE LA BARRAUDE | 4 | 68 | 165 | 103000€ | 1515€ |
2021-11-25 | 57 | RUE DE DRACY | 6 | 219 | 1000 | 489000€ | 2233€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 87 | 893 | 180250€ | 2072€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 178 | 1410 | 642600€ | 3610€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 419 | 210000€ | 1721€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 70 | 103 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-08 | 30 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 127 | 115 | 125000€ | 984€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 89 | 421 | 236200€ | 2654€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 353 | 262200€ | 3121€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 92 | 500 | 189000€ | 2054€ |
2020-07-06 | 39 | RUE DES CEDRES | 7 | 180 | 1000 | 312000€ | 1733€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 94 | 48 | 145000€ | 1543€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 151 | 500 | 333750€ | 2210€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DE JAMBLES | 5 | 100 | 315 | 212000€ | 2120€ |
2022-11-03 | 45 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 94 | 682 | 224800€ | 2391€ |